Недвижимость во Владивостоке / Объявления / Торговые помещения

Купить торговое помещение за 44 000 000 рублей, Шишкина улица, д.4

Продать быстрее

44 000 000 Р

32 136Р за м² (в у.е.)

548 001 $ | 470 643 €

курсы валют

Следить за изменением цены

1369.20 м²

Общая
1 из 5

Этаж

Приморский край, Владивостокский городской округ, Владивосток, Шишкина улица, д.4

на карте

Предлагаем вашему вниманию рассмотреть покупку большого помещения 1369 кв.м., в проходном месте, идеально подходящего для реализации любых бизнес-идей и расширения деятельности.
Ключевые характеристики объекта:
- 2 этажа с учетом минус первого;
- Площадь общая: 1369,2 кв.м.= -753 кв.м.+ S,2 кв.м.;
- Высота потолков: 1 этаж – 3,2 метра, -1 этаж – 2,5 метра;
- Тип здания: кирпичный пятиэтажный жилой дом 1972 г;
- Инженерия: электроснабжение (150 кВт), вентиляция/кондиционирование, отопление, водоснабжение ... развернуть , канализация централизованные;
- Планировка: торговый зал, склад, морозильные камеры, подсобные помещения, офисы, санузлы.
- Большая парковка, хорошие подъездные пути, оборудованная зона разгрузки.
Расположение и трафик:
- Адрес: Приморский край, г. Владивосток, ул. Шишкина, д. 4
- Высокая посещаемость по статистики Яндекс карты, удобная транспортная доступность, большой пешеходный трафик, автомобильный поток, близость остановки автобуса, станция Седанка и популярный пляж.
Коммерческий потенциал:
- Окупаемость и прогнозы: ориентировочный срок окупаемости 3,2 года (P/E price to earnings).
- P/S (price to sales) — отношение цены компании к выручке, это значит, что за каждые полученный один рубль инвестор заплатит 70 копеек.
Почему стоит купить?
- Устойчивая клиентская база;
- Выгодное местоположение;
- Готовая инфраструктура, низкие операционные риски;
- Гибкость использования помещения.
Позвоните и запишитесь на просмотр прямо сейчас.
рублей или лучшее предложение!
1.Прямая срочная продажа.
2.Указана начальная цена.
3.Объект юридически свободный.
4.Объект продается аукционом, победит лучшее предложение!
Показы только: 24 и 25 сентября 2025 года, а 27 сентября объект будет продан по цене лучшего предложения!

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 444 803 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 28.08.2025, обновлён 29.08.2025

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этаж 1
Этажей всего 5

Высота потолков 3.2 м
Покрытие пола плитка

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 05.12.2024	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	155 692 руб.	+ 155 692 руб.		19.08.25
	154 010 руб.	+ 154 010 руб.		05.08.25
	150 647 руб.	+ 150 647 руб.		22.07.25
Торговые помещения и площади	200 391 руб.	+ 200 391 руб.		19.08.25
	200 391 руб.	+ 200 391 руб.		05.08.25
	200 391 руб.	+ 200 391 руб.		22.07.25
Помещение свободного назначения	136 583 руб.	+ 77 773 руб.	4 212 000 ... 82 938 000 руб. за объект	19.08.25
	128 962 руб.	+ 70 152 руб.	1 018 630 ... 45 000 000 руб. за объект	05.08.25
	118 735 руб.	+ 59 926 руб.	1 018 630 ... 20 284 000 руб. за объект	22.07.25

Недвижимость во Владивостоке

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Владивостока

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить торговое помещение за 44 000 000 рублей, Шишкина улица, д.4

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости во Владивостоке